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不動産による資産運用方法について紹介します。自身が持つ不動産を上手に利用することで、売買による差益を得るキャピタルゲイン、定常的な利益を得るインカムゲインの両方を得ることができます。インフラ対策にもなるので自身が運用できる不動産があれば是非不動産で資産運用をしてみることをおすすめします。
不動産についての簡単な知識を身につけましょう。他の資産運用方法と比較してみて自分に合った資産運用方法を見つけましょう。
一般的に土地や建物のことを指します。自身が所有する土地や家、マンションや駐車場など様々な資産を不動産と言います。
不動産による資産運用では様々な利益の上げ方があります。代表的なものとしては買ったときより高く売ることによって得られる差益や、マンションやアパート経営による家賃収入などがあります。
・例１
土地を1000万円で買う。
その土地を2000万円で売る。
2000万円 - 1000万円 = 1000万円
1000万円の利益
・例２
家賃が月10万円のマンションを経営する。
50世帯が借りるとする。
10万 × 50世帯 = 500万円
月500万円の収入
※実際には初期投資や管理費、税金など様々な要因が絡んできます。
不動産による資産運用のメリットとデメリットについて学びましょう。
不動産による資産運用の最大の特徴は現物資産により利益を得ることができるところでしょう。上手に自分の資産を活用することで安定して大きな利益を得ることができます。実際に資産を持っていなくても、ローンを組むことで始められるので勝算を十分に練って是非活用してみてください。自身は節約術を駆使した生活をしながらお金を上手に貯めつつ不動産で安定した収入を得られれば遊びながらでも生活することができます。不動産による資産運用についてさらに詳しく学びたい方は別ページをご参照ください。
